首页
看房地产大鳄任志强的先满足富人论
http://www.aaart.com.cn/cn/estate 2005-3-9 11:44:33 来源:人民网 作者:余丰慧


      北京华远集团总裁任志强在上周六举行的“2005宏观经济引导力”论坛上的一番发言,令人瞠目结舌。他的发言大致分为两层意思,一是再放房价上涨信号。他说,2005年可能会在某一时段出现土地饥荒,从而产生房地产供应的饥荒。所有统计数字都告诉我们,2005年土地供应会出现更严重的不足,供应量的持续下降将使房价恶性增长。二是大肆宣扬富人优先论。他说,我坚持一个观点,不要让所有的老百姓都买房子,因为我们没有那么大的生产量。在供应量很少的情况下,一定是先满足最富的人。我是一个商人,我不应该考虑穷人。如果考虑穷人,我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱,而不是去救济穷人。    

    中国青年报记者1月12日在报道这则消息时说,这番讲话令与会者感到非常惊奇。笔者想,与会者肯定是一些富商、专家,连这些人都感到吃惊,可想而知读者们看到这则报道的感受如何?平民百姓看到这则报道的心情如何?90%以上买不起房的人们看到这则报道,是何种表情?    

    任志强的讲话,代表了一个阶层人的心态和立场。在目前房地产开发管理混乱、垄断和信息不对称、不透明,一些人利用手中权力或者通过金钱等其他途径买通权力人,进而取得和占有稀缺资源的情况下,大谈自己是一个纯商人,大谈富人优先,大谈给投资人赚钱,把自己的社会责任丢到一边,甚至宣扬商人不应该考虑穷人,把社会责任和考虑穷人与企业管理者对立起来,笔者认为是十分有害和错误的。就是在完全市场经济国度,在市场经济体制非常健全,各项法制法规十分完善体制下的国家,企业管理者和富人也不会忘掉自己的社会责任。就拿房地产市场来说吧,目前,90%的人都买不起房或者需要高负债买房,这正常吗?作为一个房地产开发商有没有责任考虑这个现实?回答应该是肯定的。这只能说明任志强的无知和狂妄。    

    在目前贫富悬殊拉大,贫富阶层分化的情况下,这样大放厥词只能加大贫富阶层的矛盾。从这个角度来讲,如果有仇富心态和仇富阶层的话,也是很正常和不足为奇的。这样大放厥词其实是一种极不负责任的态度。对政府不负责任,对社会不负责任,对穷人不负责任,甚至对企业家和富人也不负责任。当有人问:任总,你是穷人还是富人?任志强说:我应该算是富人,而且是很富的人。试想,企业家和富人如果抱着这样一种对待穷人的态度,结果会怎样呢?结果只能是,相对贫困人口不断增加,而贫穷是犯罪产生的土壤,将会影响社会稳定,引起社会动荡。如果这种情况发生,富人也没有好日子过。   

    开发商再放房价上涨信号的目的是,试图对居高不下的房地产价格推波助澜,力图长期维持房地产的高价格,以长期攫取垄断和超额利润,而不顾百姓买不起房的现实,不顾百姓不能安居乐业的现状。这些房产商正是抓住了百姓多少年来形成的“买涨不买跌”的心理,来故意散布涨价信息,推动百姓盲目跟风购买,以达到长期维持房产高价格的目的。   

    因此,百姓们必须识破这些开发商再放房价上涨信号的诡计,不要轻易上当受骗。其实,在其一边再放房价上涨信号的同时,另一边有关我国房地产崩盘的议论一直不断。一个房地产市场使90%的人买不起房,这个市场能够维持多久呢?其次,政府必须要在制止房地产市场扭曲中有所作为。要使土地等稀缺资源的使用权转让公开透明,坚决打击权钱交易黑幕行为,必须考虑大多数人买不起房这个再现实不过的大问题。不能安居,何谈乐业?不能安居,何谈小康?再者,就是要建立一个公开、透明、统一管理的房地产信息发布渠道。不论谁,不论任何时间,不论任何地方,随意都可以发布房地产价格信息是十分有害的,最容易对老百姓产生误导。对于那些恶意散布虚假价格信号的,要坚决打击、严惩不待。    

    总之,散布富人优先的论调十分有害,容易激化贫富两个阶层对立的矛盾,甚至影响来之不易的社会稳定局面。同时,在目前房地产市场十分扭曲的情况下,政府要紧紧站在大多数人利益的立场上。面对居高不下的房价,希望各级政府应该有所作为,使大多数人真正达到小康生活水平。
 
    声明:中国建筑艺术网刊载此文不代表同意其说法或描述,也不代表推荐其学术观点,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:中国建筑艺术网”字样的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属中国建筑艺术网所有,其他媒体或个人在下载使用时必须注明"来源:中国建筑艺术网",违者本网将依法追究责任。对于未注明“来源:中国建筑艺术网”字样的所有文字、图片和音视频稿件,其他媒体或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的稿件来源,并自负版权等法律责任。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电或来函与中国建筑艺术网联系。
现有评论 0条
最新相关文章
·关于住房的“穷人经济学”[2005.7.12]
·中低收入人群该不该买房[2005.3.25]
·易宪容:穷人买房就应该难?[2005.3.16]
·再问任志强:中低收入人群难道就不能买房吗[2005.3.9]
·谁在为“穷人”说话——不要让所有的百姓买房[2005.3.9]
·任志强:垄断的招拍挂土地政策促使房价跟随土地价格暴涨[2004.9.17]
 
公司简介 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 留言咨询 | 友情链接
中国建筑艺术网 京ICP备06036503号 合作咨询:点击这里给我发消息
地址:北京市海淀区紫竹院33号美林花园4号楼5F
站务邮箱:13910429182@139.com
COPYRIGHT 2004-2011 AAART.COM.CN All Rights Reserved