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2004人文建筑奖获奖项目—朱雀门

朱雀门文化解析

  土地是不可再生的资源,在土地上生产出来的产品(房地产项目),除具有商品的属性外,它还是城市的一部分。一个负责任的开发商,当取得一块土地时,首先要研究这块土地的属性,因为从这时起开发商就已肩负起城市建设的责任。
   朱雀门地处二环皇城内,护城河畔,于陶然亭的静美与先农坛肃穆的合抱之中,生发出一片新天新地,实现历史与现实的完美交融,使氤氲此地的千载文脉,延绵不绝。

一、 先农坛·皇家地脉

  与朱雀门一墙之隔的是昔日皇家园林先农坛,它是古代帝王祭祀先农神的地方。从建坛以来,明清26位皇帝在此祭祀先农,其中乾隆皇帝在位时就先后28次来先农坛亲耕。在朱雀门,在先农坛的暮鼓晨钟中,无时无刻不感受到逝去岁月中帝王的威严,皇家的气象,感受到在对于土地的那种敬意中带有诗意的情怀。
   朱雀门占地11.4公顷,总建筑面积21万平米,作为二环内罕见的高档低密度居住社区,朱雀门拥有无与伦比的绝版地段:左依先农坛,右临陶然亭,前望二环路护城河,俨然处在中国传统文化的包围之中。与这种文化氛围相对应,朱雀门定位为典型的中国式豪宅,大气端庄,完美的衔接了蕴含于这块土地的千古文脉,斯地方有斯景,斯景方有斯楼。这是真正从土地中生长出来的建筑。

二、朱雀门·汉唐风范

  作为一个典型的中国式豪宅,朱雀门充满了皇家地脉的钟灵毓秀之气,处处浸透着博大精深的中国文明。
   在古代的地理方位中,左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武,朱雀为正南,是最为尊贵的位置。朱雀门位临先农坛西侧,于北京的正南方,正是朱雀正位,开发商将案名直接定为朱雀门,其隐藏的雄心和产品的尊贵品质昭然若揭。
   朱雀在华夏文明的早期被称之为玄鸟,曾作为商朝的图腾和吉祥物;到秦汉时期,玄鸟演变为朱雀,其神态昂然,极具惟我独尊的气度;唐宋后,朱雀为凤凰所取代。凤凰也许更加精致、典雅、高贵,但是朱雀意象所蕴含的勃勃生命力确是凤凰所不能比拟的。朱雀意象盛行的时代也正是中华民族最为繁荣昌盛的年代,开发商将项目名称定为朱雀门,暗喻当今国力正蒸蒸日上,与汉唐时代有相似之处。

三、对话·古今

  人们缅怀历史,尊重历史,并不意味着全盘复古。在社区规划上,朱雀门充分考虑左临先农坛,右瞰陶然亭的特点,将最为尊贵的6套顶级别墅安排在相邻先农坛的位置,依次为四层半、六层的板楼,最西侧为八层板楼,居高临下,尽揽陶然亭的秀美风光。  朱雀门的园林由日本TAM设计大师秋山宽领衔担纲,道法自然,以中国独有的四合院式围合为设计主题,围绕分布在社区内的5棵参天古树及社区内自然形成的坡地展开,充分考虑光影效果,使整个社区生意盎然,而不失庄重。
   朱雀门建筑设计用现代建筑材料绘制成层层叠落的城墙效果,并将光学原理应用于立面设计中,创造出外观深邃、沉稳、大气的秩序感、雕塑感。在室内设计上,朱雀门盛邀具有全球影响力的室内设计大师梁志天先生亲自主持,将更多的设计元素融入于极尽奢华的装饰中,让业主像王公贵族般真正感受到高品质、高品位的现代生活。
   人们将建筑称为凝固的音乐,凝固的诗歌。在朱雀门,这首诗歌是和谐的,历史和现实在朱雀门默默无声的对话交流,没有对抗,没有剑拔弩张,一团和气,生机盎然。
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朱雀门:http://www.zhuquemen.com


人文建筑奖获奖项目点评

  地处二环皇城内,在陶然亭与先农坛的合抱之中,尊重历史,开发出一片新天地,实现了历史与现实的对话。建筑设计一反重门叠户的“传统”规划手法,用现代建筑材料营造了层层叠落的城墙效果,大气端庄。以中国独有的四合院式围合为设计主题,围绕分布在社区内的5棵参天古树及社区内自然形成的坡地展开,充分考虑光影效果,营造了整个社区的文化氛围。

  致力于通过项目传达对民族历史文明的崇尚和对现代住宅建筑的深度思考,从人文角度关注业主居住生活状态,关注细节,建筑内空间具有不俗的营造表现。同时对建筑文化的传承与发展的诸多努力,使项目体现出更强烈的人文气息和社会价值。

王嘉敏
任职:总经理
单位:诚通地产开发公司
城市:北京
项目:朱雀门


个人简介:
  毕业于天津财经学院,1996年进入房地产行业,2001年组建诚通地产,任董事、总经理。2002年,她独立开发运作耕天下项目,打破了京城根深蒂固的“南低北高”市场价格格局和南城无豪宅的传统定式,,以12000元/平方米的价格创造了城南市场价格最高记录,并以一套不剩的销售业绩成为南城高端项目的旗帜。耕天下的成功,不仅提升了区域人文形象,极大地挖掘了地域文化价值,改变了区域内固有的市场格局,更奠定了她带领的诚通地产所推崇的文化品牌形象。2004年,她再次独立运作朱雀门项目,继续传承耕天下浓重的历史文化韵味,并将这块土地所蕴涵的地脉与文化融入到建筑中,使建筑赋予生命力而被传承、延续,其非凡的开发气势与不同凡响的营销举措让地产界为之震动。从耕天下到朱雀门,更多融入了她作为当代人奋斗不息的精神。
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