万城华府——昆玉地王 城市别墅 告竣万柳

1.项目位置 因唯一而珍贵
　　万城华府位于北京市海淀区万柳居住区，与中关村核心区仅一路之隔。昆玉河从项目旁流过，沿河是百米绿化带，近可观赏百顷海淀公园，远可遥望西山壮美风景，亦可指点27洞高尔夫球场。三山五园浸淫无数皇亲贵胄气质，历史上雍正、张之洞等都在此居住，其高档社区风貌自然形成，经过千年的洗礼，该区域不仅贵族气质仍存，且融入学识风采，中国最高级的学府，诸如北大、清华、人大环伺左右。经过数年发展，该区域仅余下万城华府最后一块土地，此为最好的一块土地，所以人称万城华府为“前无古人、后无来者”之城市中心别墅。
　　项目周边交通四通八达。项目紧邻西三环与北四环路，多条快速路直线到达，距离北四环200米，距离西三环1000米，与颐和园的直线距离是1200米，规划中的地铁10号线和4号线从项目旁边穿过。从整个万柳的区内交通看，以长春桥路和巴沟北路为连接三、四环主要道路，万柳中路又连接长春桥路和巴沟北路，区内以万柳中路、长春桥路和巴沟北路的鱼骨型路网已基本形成。

2.配套设施齐全 教育配套全国罕见
　　区内配套包括将陆续建成的大型商业中心、2所中学、3所小学、4所幼儿园、儿童活动中心、文化活动中心、体育场、医院、消防、派出所等配套设施，以及海淀区政府、交通指挥中心、区环保局、区公安分局、区消防中心、区邮政支局、区电信局等机关单位，各项生活服务和商业配套设施一应俱全。
　　周边配套包括万柳高尔夫俱乐部、锡华俱乐部、海淀体育馆、海淀影剧院、澳华国际影院等娱乐休闲设施，其中北京万柳高尔夫俱乐部占地约2700亩。当代商城、双安商城、城乡仓储购物中心、世纪金源Shopping Mall等购物商场均在附近，其他如银行、邮局等环伺左右。医疗有海淀妇幼保健医院，海淀医院。
　　项目所处区域最有特色的是教育配套，周边大约有近30家教育机构，北京其它区域没有如此密集且高质量的教育配套，且如此完整的全程式系统教育机构在全国范围内也非常罕见，其中包括北大附小、人大附小、北外附小等10所小学，人大附中、北大附中、清华附中等12所中学，人民大学、北京大学、清华大学、北京外国语大学等7所大学。

3.自然、人文环境优越
　　北区的海淀公园是京城西北部最大的城市绿化带，与颐和园、圆明园连成北京市最大的万亩景观绿地。区内建设有大型的“田园风光生态公园”和“绿色体育公园”。
　　南区的万柳居住区是北京西北部最大的居住社区，与中关村核心区仅一路之隔，昆玉河从旁流过，沿河是百米绿化带，是高品质住宅的理想诞生地。历史上万泉水系、玉泉水系、白浮泉水系等多条人工水系汇聚于此，而现在的京密引水渠更是北京唯一的一条无污染水源，日供水量相当于北京用水总量的三分之二，再加之区内拥有丰沛优质的泉水，形成了不是江南胜似江南的小气候。周边的三山五园（香山、玉泉山、万寿山；畅春园、圆明园、静明园、静宜园和清漪园 [即颐和园]）更是历代皇家游玩度假胜地。历史上这里曾是“春风绿杨柳，细雨问桃花”，白鹭成翔，鱼雁成欢，与富丽堂皇的颐和园和谐成景，至今还流传了许多历史渊源和典故，可谓“前后学府，左右名园”之宝地。

4.城市别墅缔造精英生活空间
　　纵观三四环，万城华府的产品形式是唯一，并且是最高级。定位“城市别墅”的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和五层官邸，面积为240－480平米，价格为300－1000万，该类产品及定位在京城内几乎没有。
　　万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义，具美国草原式住宅建筑风格。每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性，屋顶、屋脊及外立面的处理上强调统一与差异相结合，统一中见差异，以突出主人的身份与个性。
园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。
　　项目注重细节设计，形成人与建筑的对话，让客户发出“这就是我的家”的感叹。

5.三山五园凝聚贵胄气质 万城华府享尽上风上水
　　北京是块风水宝地，西北郊在北京这个大的风水场里又自成体系。这里有著名的“三山五园”，
　　现在，历经300年，西北郊这块风水宝地并没有因为时间的流逝而衰落，西山、香山、玉泉山、颐和园、清华园、北大依然是令人神往的地方；而且，随着万柳地区的开发，这一区域在近十年里又焕发出了新的青春，成为京城人住宅造园的又一新热点。万城华府能在其中抢有一席之地，不能不说是一种幸运。这块地能留到今天，似乎上天有意留给我们今人的一片福荫和奖赏。

　　万城华府不仅仅是一个环境优美，品质优良的住宅区，还能成为有一定文化和人文思想沉淀的精神家园。

建筑设计
　　万城华府的建筑风格属于草原式新古典主义，每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性，屋顶、屋脊及外立面的处理上强调统一与差异相结合，统一中见差异，以突出主人的身份与个性。

景观与环境
　　西侧有昆玉河百米绿化带、西山，北侧有海淀公园、高尔夫球场、颐和园，周边的三山五园（香山、玉泉山、万寿山；畅春园、圆明园、静明园、静宜园和清漪园 [即颐和园]）环绕。

规划
　　项目用地呈‘┣’型分布，地块北侧与西侧红线外为绿化带。万城华府总占地18.77公顷，地上建筑面积约19.7万平方米，容积率1.04。主力产品为3层联排别墅，5层大官邸。朝向考虑了传统居住文化，所有住宅都尽量南北朝向。　更多>>